دلیل مغایرت

[komeilex]

با عرض سلام خدمت اساتید محترم.
راستش من می خوام میزان پرداخت ماهیانه رو برای یه وام به دست بیارم.
تو فایل زیر مشخصات رو وارد کردم و از دو روش مقدار PMT رو محاسبه کردم ولی نمی دونم چرا باهم فرق دارن در صورتی که منطقا نباید فرق داشته باشن
اگه زحمتی نیس یه نیگا بندازین و مشکلش رو بگین.
با تشکر
pmt.xlsx

[misammisam]

سلام
تا اونجايي كه من ميدونم ، شما تو روش اول ارزش يك دوره رو حساب كرديد و براي بدست آوردن يكه ماه اون تقسيم بر12 كرديد ، كه اين باعث ميشه شما يك عدد ثابت براي هر ماه بدست بياريد ( كه تو بانكاي ما اين كارو ميكنن چون بنفعشونه ) ولي درستش اگه بخوايد با pmt ( مثل اين خارجكيا ) بدست بياريد ، شما مثلا اگه 100000 تا وام بگيري و هرقست وامتون رو كه پرداخت ميكنيد ( بطور مثال قسط اول شده 4500 تا بعلاوه 500تا سود اين دوره كلا ميشه قسط اول 50000 تا ) وقتي ميخوايد قسط دوم رو پرداخت كنيد بايد سودي معادل مبلغ 4500 - 100000 تا رو پرداخت كنيد نه كل 100000 تا رو .
البته كه توي محاسبات pmt هم همين كار رو ميكنه ، منتها براي راحتي كار همرو حساب ميكنه بعد اون آخرش يك عدد ثابت ميده ، حالا شما تو روش دومتون فقط قسط و سود يكماه رو حساب كرديد براي ماههاي بعد بايد مبلغ قسط و تعداد اقساط رو كم كنيد و دوباره حساب كنيد .
بنظر من كه اين تابع pmt فقط براي يادگيري خوبه وگرنه هيچ ارزشي تو كشور ما نداره ، پس زياد تو نخ اين نباش كه فرقش چيه ، چون محاسبه اين سودا دست من و تو نيست ، حالا هي تو برو به رئيس بانك توضيح بده ، اگه فهميد .

[komeilex]

دست شما درد نکنه
حالا با فرض اینکه من باید تو ایران این قسط رو بدم کدوم روش درستر میشه؟

[misammisam]

دست شما درد نکنه
حالا با فرض اینکه من باید تو ایران این قسط رو بدم کدوم روش درستر میشه؟

دست خودت درد نكنه :chaplin:
خوب معلومه هيچكدومش !!
تو ايران براي ما بدبخت بيچاره ها كل وام رو ضرب در درصد و سال وام ميكنن ، اين ميشه سودش ، بعد با اصل وام جمع ميزنن و تقسيم بر كل ماههاش ميكنن.
اگه رئيس بانكه منصف باشه با اون روش اولت حساب ميكنه ( پارتيم جواب ميده )،* وام هم با اون روش دومت عمرا پيدا بكني

[komeilex]

مشتی باشی داداش